「中古を買ってリノベーション」のワークフロー

お客様のお手続きや
引き渡し後もサポート
致します。

資金計画のご相談、物件のご紹介、ご案内その他ご提案は一切無料です。
仲介の契約が成立した際に規定の仲介手数料を申し受けます。

  • ご来店
    1)ご来店
    「思い描く素敵な暮らし」をお聞かせください。ライフスタイル、ご家族構成、お好きなインテリアやこだ わりの家具、趣味などお客様のことをよくお聞かせ下さい。 伺った内容をヒントに購入とリノベ費用のバランスを考えながら資金計画をしていきます。 必要に応じて、住宅ローンの仮審査をいたします。

ご予算の立て方

グラフ

物件購入代金とリフォーム大近の配分を考えよう

① 住宅のご購入・リフォームをするにあたって、支出可能な自己資金額を考えます。
② 住宅ローンの返済がいくらになるか計算します。
・ご収入から借入限度額を想定します。または、 ・現在のお家賃、駐車場代などのお支払い実績を参考にして借入額を設定します。

  • 物件のご紹介
    2)物件のご紹介
    リノベーションに向いている物件を、用意させて頂き、ご紹介します。複数の物件の中から、気になる物件 をピックアップして頂きます。
  • ご案内
    3)ご案内
    ピックアップして頂いた物件の内覧に担当者が同行します。実際に建物を見て頂き、プロの観点からお客様 のご質問に答えます。
  • リノベーションイメージの共有
    4)リノベーションイメージの共有
    お客様がしたいリノベーションイメージを共有し、内覧して頂いた物件で実現可能かを予測し、リノベーシ ョンプラン・概算見積をご提案します。
  • 購入の申込み
    5)購入の申込み
    資金計画やリノベーションイメージ、完成までのスケジュールを確認していただきます。納得のいく物件にめぐり合えましたら、物件の購入申込みを行います。 アドバイザーを窓口として、価格交渉、スケジュールなどの調整、住宅ローンの仮審査をします。
  • 契約の手続き
    6)契約の手続き
    重要事項説明の後、契約書に調印、手付金の受け渡しを行います。 (規定の仲介手数料を申し受けます。) 契約手続きの後、住宅ローンの本審査に入ります。
  • リノベーション詳細打合せ
    7)リノベーション詳細打合せ
    専任のリフォームプランナーが担当します。 お打合せを重ね、お客様と一緒に理想のプランを作り上げていきます。
  • 工事契約
    8)工事契約
    お見積りや立面パースを見ながら、リノベーションプランを決定します。 工事内容や工期等をご確認いただき、ご契約となります。
  • 物件の引き渡し
    9)物件の引き渡し
    ご契約いただいた目的物件の引き渡しを受けます。 住宅ローンお使いの方は1回目の融資実行となります。
  • 工事着工
    10)工事着工
    マンションの場合は管理組合から工事許可を取り付け、ご近所の方々にご挨拶をした後、工事を着工します。 お打合せ通りに進んでいるか、施工中にプランナーと現場監督による中間検査を行います。
  • 工事完了・お引渡し
    11)工事完了・お引渡し
    お引き渡し時にはお客様に工事内容や仕上がりを最終確認していただきます。 保証書の発行、商品の取り扱い説明書等をお渡しいたします。 住宅ローンお使いの方は2回目の融資実行となります。
  • アフターサービス
    12)アフターサービス
    お引渡し後のメンテナンスもしっかりと対応。 末永くお付き合いください。
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